2022 оны 07-р сарын 07

Р.Галбаатар:Угсармал байрны ханыг  нурааж өргөтгөл барьж байгаа нь  дөрвөн хөлтэй ширээг гурван хөлтэй болгосонтой ижил юм

Орон  сууцанд  хууль зөрчин өргөтгөл барьж буй асуудлаар ЗДТГ-ын Хөгжлийн бодлого, төлөвлөлт, хөрөнгө оруулалтын хэлтсийн Барилга, инженерийн шугам сүлжээ хариуцсан ахлах мэргэжилтэн Р.Галбаатараас дараах асуултад хариулт авлаа.

-Орон сууцанд зөвшөөрөлгүйгээр өргөтгөл барих зөрчилд  хууль эрх зүйн хувьд ямар арга хэмжээ авдаг вэ?

-Орон  сууцны дотор болон гадна даацын хана хийцийг эвдэх, нүх хаалга гаргах, гадна ханын цонхийг хаалга болгон өөрчлөхийг  хориглосон захирамж 2007 онд гарсан байдаг. Тухайн үеийн аймгийн Засаг дарга Г.Шархүүгийн гаргасан 415 дугаартай уг захирамж өнөөг хүртэл хүчин төгөлдөр хэрэгжиж  байгаа.

Гэсэн ч сүүлийн үед иргэд дур мэдэн зөвшөөрөлгүй өргөтгөл хийж, Барилгын тухай хууль болон Орон сууцны тухай хуулийн 15 дугаар зүйлд заасан Орон сууцны хийц эзэлхүүнийг өөрчлөх, нэмэлт ачаалал өгөхийг хориглоно гэсэн заалтыг зөрчиж байна. Мөн тухайн иргэний өргөтгөл барьж байгаа газар нийтийн эзэмшийн талбай байдаг учраас Газрын тухай хуулийг зөрчсөн үйлдэл юм.

Ялангуяа энэ зөрчил баяр наадмын өдрүүдийн урт хугацааны  амралтаар их гардаг.  Орхон аймгийн угсармал  орон сууцны хийцлийг өөрчилж өргөтгөл хийснээр үүсэх сөрөг нөлөөллийн судалгааг   2007 онд “Реконстракшн” төвөөс гаргасан байдаг. Өөрөөр хэлбэл, Эрдэнэт  хотын хуучны угсармал орон сууцанд өргөтгөл барьж болохгүй гэсэн судалгааг дүгнэлттэй нь гаргасан. Өргөтгөл хийснээр үүсэх сөрөг нөлөөлөл нь барилга байгууламжийн насжилт болон тогтвортой байдалд нөлөөлөх, оршин суугчдын аюулгүй байдал зөрчигдөх, инженерийн шугам сүлжээнд ачаалал үүсэх,  галын аюулгүй байдал зөрчигдөж, гадна инженерийн шугам сүлжээнд засвар хийх боломжгүй болох зэрэг шалтгааныг хэлж болно. Тиймээс иргэд, аж ахуйн нэгж байгууллагууд хууль зөрчсөн үйлдэл гаргахгүй байх цаашлаад өөрийн болоод бусдын эд хөрөнгө, эрүүл мэндэд ноцтой хохирол учруулахгүй  байхыг анхаарах хэрэгтэй юм. Хэрэв хууль зөрчсөн бол Зөрчлийн тухай хууль бусад холбогдох хуулиудаар  арга хэмжээ авна.

Тухайн байранд оршин сууж байгаа иргэд ч үүнд хяналт тавьж, шаардах ёстой юм.

-Эрдэнэтийн хуучны барилгууд ямар хийцлэлээр хийгдсэн бэ?

-Эрдэнэтийн хуучны барилгуудыг том, том хавтгайлжийг угсралтын нарийвч буюу төмөр металл хийцүүдэд гагнаад хавтан хооронд бетон цутгаж цулжуулж хийсэн. Үүн дотор байгаа хана хашлага хийцүүд ерөнхийдөө барилгын хөшүүн чанарыг хадгалдаг гэсэн үг юм.

Иргэд даацын бус ханыг  буулгаж болно гэж бодоод нураадаг. Гэтэл тухайн даацын бус хана ч байх ёстой. Өөрөөр хэлбэл, яг чүдэнзний хайрцаг шиг бүх хана нь байж  байж тогтвортой байдал хадгална. 

Орон сууцыг  дотор нь  орон сууцны барилга, олон нийтийн барилга гэж хоёр ангилдаг. Олон нийтийн барилга нь үйлчилгээ явуулах зориулалттай барилга бол орон  сууцны барилга нь хүн амьдрахаар зориулагдсан барилгыг хэлдэг. Тухайн орон сууцны барилгын  үндсэн даац, хийц, анхны зураг төслөөс өөрчилж нэмэлт ачаалал өгөхийг Орон сууцны тухай хуулиар хориглосон байдаг.  Эрдэнэтийн угсармал байшингууд газар хөдлөлтийн үед эрсдэлтэйд тооцогддог. Өнөөдөр, маргааш биш юм аа гэхэд хожим гарах эрсдэлээс сэргийлэх ёстой. Тухайн байрыг ус, дулаан, цахилгаан, холбоо зэргээг хангасан инженерийн шугам сүлжээ байрнаас 6 метр зайд  газар доор байдаг. Иргэд үүний мэдэхгүй тухайн байгуулмж дээр өргөтгөл хийдэг. Ашиглалтын явцад тухайн шугам сүлжээнд эвдрэл гэмтэл гархад засварлах боломжгүй нөхцөл үүснэ.

-Өргөтгөлөөс гадна дотор ханаа нурааж  арка гаргаж, өрөө  нийлүүлдэг. Энэ бас барилгын даацад нөлөөлж байна гэсэн үг үү?

-Тэгэлгүй яахав. Дотор хана буулгах, угаалгын  өрөө болон нойлын өрөөг нэгтгэх, гал тогооны өрөөг томсгох зэрэг нь барилгын даацад нөлөөлдөг. Гадна хананд байрлах цонхыг хаалга болгох аль эсвэл ханыг нурааж өргөтгөл барьснаар хүчтэй газар хөдлөлтийн үед нүхэлсэн хана нурахад тэр барилга байшин бүхэлдээ нурах эрсдэлтэй юм. Гал тогоо, зочны өрөө хоорондын  ханыг буулгаж засвар хийдэг  нь маш аюултай.

Энгийнээр ойлгуулахад дөрвөн хөлтэй ширээ, сандлыг гурван хөлтэй болгосонтой ижил юм.  

Гал тогоо, том өрөөний хоорондох ханыг нурааж арка гаргаж өөрчилсөн бол тухайн ханыг заавал хүчитгэх шаардлагатай. 

Мэдээллийн төв 

 

Санал асуулга

Манай вэб сайт таны санаанд хэр нийцэж байна?

Facebook

Цаг агаар

Вебийн статистик

Таны IP хаяг: 18.232.59.38
  • 2 Онлайн
  • 281 Өнөөдөр
  • 319 Өчигдөр
  • 884 Долоо хоногт
  • 1449 Сүүлийн сард
  • 6641290 Нийт хандалт